Airbnb, aluguer de curta duração pesadelo: como perder 30 mil euros devido a este erro na plataforma Eles arruinam você
Alguns problemas econômicos foram relatados para aluguéis de curto prazo para colocar seu apartamento online.
Nos últimos anos, plataformas de aluguer de curta duração, como Airbnb, Booking.com e Vrbo , revolucionaram a forma como as pessoas viajam e ficam longe de casa. Graças a estas aplicações e sites, tornou-se possível alugar um apartamento, uma casa ou mesmo um simples quarto por períodos limitados de tempo, oferecendo uma alternativa às estruturas hoteleiras tradicionais.
A força das plataformas de aluguer de curta duração reside na sua capacidade de colocar os proprietários em contacto direto com os viajantes. Esta intermediação digital permite que quem possui um imóvel não utilizado o transforme numa fonte de rendimento , ao mesmo tempo que oferece aos turistas soluções muitas vezes mais baratas e personalizadas do que os hotéis.
Os viajantes podem escolher entre uma ampla gama de opções: apartamentos no coração das cidades, casas rodeadas pela natureza ou até acomodações únicas como barcos ou castelos. Uma das principais razões do sucesso destas plataformas é a sua flexibilidade.
Os viajantes podem encontrar acomodações com base em seu orçamento, localização e necessidades de conforto . Além disso, as avaliações publicadas pelos hóspedes anteriores permitem-lhe escolher de forma informada e segura, reduzindo o risco de surpresas desagradáveis.
As questões críticas: uma faca de dois gumes
Apesar das inúmeras vantagens, as plataformas de aluguer de curta duração não estão isentas de críticas. Uma das principais questões é o impacto no mercado imobiliário. Em algumas cidades, como Veneza, Barcelona ou Nova Iorque, o aumento de imóveis destinados ao arrendamento turístico reduziu a oferta de habitação aos residentes, aumentando os preços e contribuindo para a crise imobiliária.
Além disso, o fenómeno tem gerado frequentemente tensões com as comunidades locais. Em muitos bairros, o fluxo constante de turistas alterou a fisionomia social, levando ao encerramento do comércio tradicional em favor de lojas e restaurantes destinados exclusivamente aos visitantes. Este processo, conhecido como gentrificação, alimentou protestos daqueles que temem a perda de identidade cultural das cidades.
Uma cena caótica
Em junho de 2023, uma casa alugada através do Airbnb em Saint-Viâtre (Loir-et-Cher) transformou-se num cenário de caos. O aluguer, inicialmente reservado para sete pessoas, transformou-se numa festa com mais de 40 participantes, causando prejuízos estimados em 28 mil euros. Os proprietários, desconfiados de uma câmera mostrando vinte veículos no pátio, cancelaram o contrato com o Airbnb e enviaram pessoas de confiança para monitorar a situação.
Ao chegarem, encontraram estranhos e uma casa devastada, repleta de lixo e 80 cilindros de óxido nitroso (gás hilariante), levantando suspeitas sobre o uso do imóvel . A gendarmaria só interveio à noite, mas não houve qualquer processo judicial, deixando os proprietários sem protecção concreta.
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