Aluguéis de curta duração, a nova lei passa: a partir de novembro você deve instalar esses dispositivos como nos hotéis Apresse-se ou eles vão te dar uma multa de € 6.000
Novas regras para arrendamentos de curta duração: o que os proprietários precisam de saber e quais os riscos que correm se não cumprirem imediatamente
O setor de arrendamento de curta duração é uma oportunidade de rendimento para muitos proprietários. Acolher turistas e viajantes não significa apenas oferecer acomodações acolhedoras: exige a aplicação de regulamentações precisas para garantir a segurança e a legalidade. . Nos últimos anos, com o surgimento de plataformas como AirBnB e Booking, as regras tornaram-se mais rigorosas para proteger tanto hóspedes como proprietários.
As novas regras visam tornar os arrendamentos de curta duração mais transparentes e seguros . Os proprietários devem estar conscientes das suas responsabilidades, que incluem não só a manutenção dos espaços, mas também o cumprimento dos regulamentos em constante evolução e devem, portanto, comprometer-se a garantir um ambiente conforme e seguro .
A segurança é uma questão crucial. As novas disposições exigem atenção e compromisso para evitar riscos e garantir uma estadia tranquila para quem escolhe estas estruturas.
A partir de novembro, as regras para alugueres de curta duração vão mudar , introduzindo novas obrigações que alinham estas propriedades com os padrões hoteleiros. São medidas que visam garantir uma maior proteção aos hóspedes e fazer com que os alojamentos de curta duração cumpram a regulamentação estabelecida para o setor do turismo.
As novas obrigações
Os proprietários precisarão obter o Número de Identificação Nacional (CIN). Este código garante transparência e rastreabilidade para todas as estruturas destinadas ao arrendamento de curta duração. O CIN deverá ser solicitado através de uma plataforma do Ministério do Turismo e visível tanto no interior dos imóveis como em anúncios.
O não cumprimento desta regra resultará em penalidades severas. Quem não cumprir corre o risco de multas e restrições à publicação de anúncios. O CIN representa um passo crucial para regularizar o setor e garantir que cada estrutura funcione em conformidade com a regulamentação.
Novas regras para dispositivos de segurança
As novas disposições exigem a instalação de dispositivos de segurança específicos, como extintores portáteis, detectores de gás e monóxido de carbono e sistemas de alarme . Estas ferramentas, já obrigatórias para hotéis e meios de alojamento, também devem estar presentes nos alugueres de curta duração para garantir a segurança dos hóspedes.
Os proprietários precisarão garantir que esses dispositivos sejam instalados corretamente e mantidos regularmente. As regras de instalação e manutenção são claras. Os extintores de incêndio , por exemplo, devem ser colocados em locais acessíveis e visíveis , com verificações periódicas para garantir o seu correto funcionamento . Os detectores e alarmes também devem cumprir padrões precisos para garantir a máxima segurança. Quem não cumprir corre o risco de multas até 6.000 euros .
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