A inteligência artificial está tornando a sua busca por um imóvel mais complicada do que deveria.

O que aconteceu? Ferramentas de edição de imagem com IA, como o Nano Banana da Gemini ou o Midjourney, são ótimas para retocar fotos rapidamente ou gerar publicações atraentes para redes sociais, mas estão sendo cada vez mais usadas indevidamente para enganar usuários desavisados ​​online.

• Relatórios recentes apontam para uma tendência crescente no mercado imobiliário, onde os proprietários estão usando essas ferramentas para melhorar drasticamente as fotos dos imóveis.
• Segundo a Futurism , a IA está sendo usada para tudo, desde remover manchas e repintar paredes até adicionar acessórios e móveis que na verdade não existem.

Por que isso é importante? Esses aprimoramentos de IA confundem a linha divisória entre anúncios genuínos e imagens alteradas digitalmente, aumentando as preocupações com a transparência e a confiança no mercado imobiliário.

• Imagens manipuladas podem facilmente enganar potenciais inquilinos e compradores, mascarando problemas que podem levar a decepções ou decisões equivocadas.
• Essa tendência também pode distorcer a dinâmica do mercado, fazendo com que unidades de baixa qualidade pareçam premium, influenciando indiretamente os preços.
• Por enquanto, cabe aos locatários e compradores verificar o que é real, mas se essa tendência continuar sem controle, a supervisão regulatória poderá se tornar inevitável.

Por que isso importa? Se você está procurando casa online, aquelas fotos impecáveis ​​de apartamentos podem ser boas demais para ser verdade.

• Fotos enganosas podem não apenas desperdiçar seu tempo e dinheiro, mas também quebrar sua confiança, especialmente se você estiver se mudando ou assinando um contrato de aluguel à distância.
• Com a crescente popularidade das fotos editadas por inteligência artificial em plataformas imobiliárias online, visitar os imóveis pessoalmente ou solicitar imagens sem edição é mais importante do que nunca.
• Aprender a identificar imagens digitalmente retocadas também ajudará você a evitar golpes e imóveis com preços superfaturados.

O que vem a seguir? As plataformas imobiliárias podem em breve precisar introduzir regras de transparência ou sistemas de verificação para imagens editadas por IA. Alternativamente, os órgãos reguladores podem ter que intervir e exigir que os proprietários identifiquem claramente os anúncios que utilizam recursos de IA. Até lá, manter o ceticismo e verificar os anúncios cuidadosamente continua sendo a melhor defesa para locatários e compradores.