Estufa, a reforma energética da UE custará até € 60.000 Todos pobres, desde que sejam eco-sustentáveis
Adaptar uma casa às novas directivas da UE pode ser muito caro: e os riscos não podem ser reduzidos aos custos económicos.
Hoje falamos muito sobre sustentabilidade , mas até que ponto estamos realmente preparados para mudar a nossa forma de viver? As casas, por exemplo, ficaram sob a lupa. Parece que consomem muita energia e produzem demasiadas emissões de CO2 . Em suma, melhorar a eficiência energética dos edifícios parece ter-se tornado o novo objectivo para salvar o planeta.
Na Europa a questão está mais acalorada do que nunca. De um lado, há aqueles que defendem regras mais rigorosas, do outro, aqueles que se perguntam quem pagará a conta . O desafio é complicado: por um lado há a urgência de proteger o ambiente, por outro há famílias que já lutam para sobreviver. E encontrar um equilíbrio não parece nada fácil.
Todo mundo gosta da ideia de ter casas mais eficientes , talvez até mais bonitas e confortáveis. Mas quando começamos a falar sobre dinheiro e trabalhos para fazer , o entusiasmo diminui um pouco. Porque sim, é bom pensar num futuro sustentável, mas nem todos têm recursos para enfrentar este tipo de mudança.
A verdadeira questão, porém, é outra: até que ponto estamos dispostos a sacrificar para tornar as nossas casas ecológicas ? E não estamos falando apenas de dinheiro, mas também de tempo, energia e talvez de alguns compromissos no estilo de vida. A transição energética é um conceito enorme, que afecta tudo: o ambiente, as nossas poupanças e até o valor das casas.
O que as famílias e o mercado imobiliário arriscam
A Codacons alertou que os imóveis não reformados podem perder valor , até 40% . Isto corre o risco de penalizar aqueles que não têm capacidade para pagar as despesas necessárias, criando um verdadeiro fosso entre aqueles que podem pagar a mudança e aqueles que não podem.
Embora o objetivo continue a ser construir um futuro mais sustentável , o caminho parece repleto de obstáculos. Entre as dificuldades económicas e as possíveis consequências no mercado imobiliário, resta saber se esta transição estará verdadeiramente ao alcance de todos ou se acabará por deixar alguém para trás. E por falar em custos, a situação piora.
Casas verdes: quanto isso realmente nos custará
Segundo a Codacons, adaptar uma casa às novas regras poderá custar entre 35 mil e 60 mil euros . Não é exatamente uma mudança pequena. Entre as principais despesas estão a substituição de caldeiras , que pode atingir os 16 mil euros, e a mudança de instalações, com custos que variam entre os 10 mil e os 15 mil euros . E depois há o famigerado casaco térmico : estamos a falar de um custo médio entre 180 e 400 euros por metro quadrado .
E ainda não acabou. Se também pretende instalar um sistema fotovoltaico , terá de considerar outros 7.500-10.500 euros , desde que necessite apenas de uma potência de 3 kW. É claro que os custos variam, mas a mensagem é clara: esteja preparado para cavar na sua carteira.
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